独院厂房出租问题？厂房招租注意事项？

      因为有很多人在做生意的时候，如果货物比较多，一般都会租赁一个厂房来放货物，同时也有一些人看中了这个场景，就会把自己家的厂房出租出去，不过有很多人因为没什么经验，所以就不知道在出租出去的时候，会有哪些问题，今天我们说说独院厂房出租问题？厂房招租注意事项？

      独院厂房出租要考虑什么问题

1、地理位置：考虑在哪里选仓库比较合适（肯定要离业务近）。

2、仓库大体面积：找一个多大的仓库？（物料大小、多少决定）

3、仓库高度：要投入的产业需要多高的仓库？（同上）

4、基本设施：最好具备哪些基本设施：（电力多大？是否要天车？环境是否符合要求。）

5、仓库的土地性质和建筑的合法性、规划的期限等等；

6、仓库的安全性怎么样？

7、仓库附近交通状况如何？

厂房招租注意事项

1、找厂房好不要自己亲自去找，因为找厂房很累，而且要花很多时间。可以找几家中介同时找，厂房出租中介是不要收费的，告诉他们要求就好了，他们有合适的就跟他们去看。并且有中介，你可以问到很多你不知道的一些行业内幕，当然这就看你的技巧了。

2、选址是重点。选址选址可根据自己的行业，规模和客户位置进行综合评估。噪音大，有污染的，就尽可能选到偏一点的地方，因为如果是有人投诉，你就有要准备好被相关部门来查，反正钱是少不了的。

当然想电子，纺织，人多的行业，就要选在人多热闹的地方。这样不但招工方便，而且不会容易流失员工。规模大的，一定要交通方便，厂门要宽大一点，这样出货什么就好些。客户如果都在，可把厂选在中间，如果都是外地客户，就好选择物流园。

3、价格。有中间人协调，遇到合意的厂房，也不用担心会贵，或者时跟房东谈不来，把价格谈崩。当然对中介方也要诚信，因为他们确实要做很多。

4、办工厂一般要办营业执照，即使刚开始不办，等业务稳定后也要补办。那么，在签合同前一定要确定可不可以办得租赁合同，因为办营业执照要的。有些厂房因为是分租出来的，是办不到的。